Librairie/tabac/fleurs - à vendre - 2650 Edegem - 295 000 €

Description

Au cœur de Edegem, ce rez-de-chaussée commercial est stratégiquement situé dans une charmante rue commerçante près du marché et de la mairie. Il est actuellement utilisé comme magasin de fleurs Scabiosa. La propriété commerciale peut être transférée libre d'utilisation et de loyer, de sorte que le nouveau propriétaire dispose d'une flexibilité pour divers usages commerciaux, tels que la vente au détail, la restauration ou les services.

Adresse

Strijdersstraat 17 - 2650 Edegem

Documents

•  asbestattest Scabiosa Edegem.pdf
•  epc privatief
•  elektriciteitsinstallatie conform

Général

Référence	6602393
Catégorie	Librairie/tabac/fleurs
Garage	Non
Parking	Non
Surface habitable	145 m²
Surface du terrain	329 m²
Disponibilité	en fonct. du locataire

Bâtiment

Année de construction	1983
Parking intérieur	Non
Parking extérieur	Non

Nom, catégorie & situation

Etage	0
Nombre d'étages	3

Equipement de base

Cuisine	Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll))	individuel
Ascenseur	Non
Double vitrage	Oui
Chauffage (type)	pompe à chaleur
Type de cuisine	équipée

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre)	1
Largeur de la vitrine commerciale (longueur)	5
Largeur de façade	6

Raccordements

Égouts	Oui
Électricité	Oui
Gaz	Oui
Eau	Oui

Spécificités terrain

Type d'environnement	centre ville
Type d'environnement 2	commerce

Certificats / Attestations

Attestation du sol	Oui
Certificat d'électricité (oui/non)	oui, conforme
Certificat électricité - date
Certificat amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 2001)	Oui

À proximité

Magasins	Oui
Ecoles	Oui
Transports en commun	Oui

Energie

Label PEB (classe)	C
PEB code unique	202412270003460168KNR1
PEB valide jusqu'au (datetime)	27/12/2034
Date du PEB (datetime)	27/12/2024